BNK경남은행 집집마다 도움Ⅱ – 아파트 담보대출 조건부터 신청 방법까지 총정리
BNK경남은행의 ‘집집마다 도움Ⅱ’ 상품은 주택을 담보로 활용하는 아파트 담보대출 상품입니다. 주택 소유자라면 보다 합리적인 금리로 대출이 가능하며, 대환·생활안정·운영자금 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 실수요자에게 매우 유용한 상품입니다.
이 글에서는 ‘집집마다 도움Ⅱ’의 자격 요건, 대출 조건, 금리, 상환방식, 신청 절차까지 모든 정보를 자세하게 알려드리겠습니다.
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BNK경남은행 집집마다 도움Ⅱ란? – 아파트 담보대출 상품 개요
‘집집마다 도움Ⅱ’는 BNK경남은행에서 제공하는 주택(특히 아파트)을 담보로 하는 신용 대출입니다. 고정금리 또는 변동금리 선택이 가능하며, 자금 용도가 다양하게 허용되는 것이 큰 특징입니다.
- 대출 대상: 본인 소유의 아파트 보유자
- 대출 용도: 생활안정자금, 기존대출 상환, 사업자금 등
- 대출 방식: 주택 담보대출 (후순위 가능)
- 특징: 소득 기준 완화, 다양한 금리 옵션
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자격 조건 – 누가 신청할 수 있나요?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상자 | 만 19세 이상 내국인, 아파트 소유자 |
| 소득 조건 | 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 무소득자(공동명의 가능) |
| 주택 조건 | 아파트 (등기부 등본 기준 단독 명의 또는 공동 명의) |
| 신용 등급 | 신용점수 500점 이상 (단, 은행 자체 심사 기준 우선) |
※ 기존 대출이 있더라도 LTV(담보인정비율) 내에서는 추가 대출이 가능할 수 있습니다.
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대출 한도 및 금리 조건
- 최고 한도: 최대 5억원까지 가능 (아파트 시세 기준)
- LTV 비율: 최대 70% 이내 (지역 및 규제지역 여부에 따라 달라짐)
- 금리 조건: 연 4.0% ~ 6.5% 내외 (2024년 기준)
- 우대금리: 급여이체, 자동이체, 적금 가입 등으로 최대 1.0% 우대 가능
| 조건 | 기본 금리 | 우대 항목 |
|---|---|---|
| 변동금리형 | 4.5% ~ | 급여이체, 카드사용, 자동이체 등 |
| 고정금리형 | 5.0% ~ | 1~3년 고정 후 변동금리 전환 |
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대출 기간 및 상환 방식
- 대출 기간: 최장 35년
- 상환 방식: 원리금균등분할, 원금균등분할, 만기일시상환 선택 가능
- 중도상환수수료: 3년 이내 상환 시 최대 1.2% (기간 따라 차등 적용)
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신청 절차 및 방법
① 온라인 사전 상담
- BNK경남은행 홈페이지 접속
- ‘대출’ → ‘주택담보대출’ → ‘집집마다 도움Ⅱ’ 상품 선택
- 간편 사전 조회 (신용조회 무영향)
② 서류 접수 및 본 심사
- 등기부등본, 주민등록등본, 소득증빙자료, 재산세납부증명서
- 아파트 감정평가 (내부에서 진행)
③ 대출 실행
- 심사 통과 시 계좌로 즉시 입금
- 대출 약정은 온라인/지점에서 가능
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이 상품이 적합한 경우
- 아파트를 보유하고 있지만 소득이 일정치 않은 자영업자
- 기존 대출이 있어도 추가 자금이 필요한 분
- 생활자금, 병원비, 학자금 등의 자금이 필요한 가정
- 고금리 대출을 저금리 담보대출로 대환하려는 경우
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주의사항 및 체크포인트
- 본인 명의 아파트만 가능 (가족 명의 불가)
- 신용점수 낮거나 연체 이력 있을 경우 거절 가능성 있음
- 기존 주담대가 있는 경우는 후순위로 대출 가능 여부 확인 필요
- 감정평가 결과에 따라 대출 한도가 줄어들 수 있음
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고객센터 및 문의
- BNK경남은행 고객센터: 1600-8585
- 공식 홈페이지: www.knbank.co.kr
- 모바일 앱: BNK경남은행 스마트뱅킹
- 지점 방문: 전국 BNK경남은행 영업점
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