신한은행 전세대출 2025년 최신 정보 – 한도, 조건, 금리 총정리
전세 계약을 준비하거나 갱신하려는 분들이 가장 먼저 찾는 은행 중 하나가 바로 신한은행입니다. 안정적인 서비스, 다양한 전세대출 상품, 경쟁력 있는 금리와 한도 조건이 장점이죠.
이번 글에서는 2025년 기준 신한은행 전세대출의 한도, 조건, 금리를 최신 정보로 정리했습니다. 상품별 특징과 신청 절차, 그리고 전세대출 이용 시 유의할 점까지 한 번에 확인하실 수 있습니다.
이 글을 읽으면 본인 상황에 맞는 신한은행 전세대출 상품을 정확히 선택할 수 있습니다.
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1. 신한은행 전세대출 상품 종류
신한은행은 고객 상황과 전세 계약 형태에 따라 다양한 상품을 제공합니다.
- 신한 주택임차대출 – 일반 개인 대상, 표준형 전세대출
- 신한 쏠편한 전세대출 – 모바일 전용, 간편 신청
- 신한 전세보증금대출(보증기관 연계) – 주택금융공사·HUG·SGI 보증
- 신혼부부·청년 전세대출 – 정부 지원 우대 상품
2. 전세대출 한도 (2025년 기준)
| 상품 유형 | 최대 한도 | 비고 |
|---|---|---|
| 일반 전세대출 | 최대 5억 원 | 보증기관 심사 결과에 따라 차등 |
| 청년·신혼부부 | 최대 4억 원 | 정부 지원 상품, 금리 우대 |
| HUG·HF·SGI 보증 | 보증금의 80~90% | 보증기관별 차이 있음 |
💡 Tip: 전세대출 한도는 DSR, 보증기관 규정, 보증금 규모, 본인 소득에 따라 달라집니다.
3. 전세대출 조건
- 만 19세 이상 내국인
- 전입 예정 또는 전입 완료
- 전세계약서(확정일자 필수) 제출
- 전세보증금이 시세 대비 일정 비율 이하
- 신용점수 및 부채비율 심사 통과
4. 전세대출 금리 (2025년 8월 기준)
| 상품 유형 | 금리 범위 | 비고 |
|---|---|---|
| 일반 전세대출 | 연 3.60% ~ 4.90% | 우대금리 최대 0.8% 적용 가능 |
| 청년·신혼부부 | 연 2.90% ~ 4.20% | 정부 보증 우대 금리 적용 |
| 모바일 쏠편한 | 연 3.50% ~ 4.70% | 비대면 전용 상품 |
※ 금리는 개인 신용, 거래 실적, 보증기관에 따라 변동될 수 있습니다.
5. 신청 절차
- 신한은행 영업점 또는 모바일 앱(쏠) 접속
- 전세계약서, 신분증, 소득증빙서류 준비
- 보증기관 심사 및 승인
- 은행 대출 심사
- 대출 실행 및 집주인 계좌 송금
6. 전세대출 이용 시 유의사항
- 중도상환수수료 – 일부 상품은 면제, 일부는 최대 1.2%
- 계약 변경 시(보증금 증액 등) 재심사 필요
- 대출 만기 시 전세 연장 여부에 따라 재계약 심사 진행
결론 – 신한은행 전세대출은 안정성과 선택지가 강점
2025년 신한은행 전세대출은 다양한 상품, 보증기관 연계, 비교적 낮은 금리가 장점입니다. 본인 상황에 맞는 상품을 선택하고, 금리 우대 조건(급여이체, 자동이체, 카드 실적 등)을 최대한 활용하면 더 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.
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